Corps de ferme à rénover à Fillinges (74250) – potentiel 200 m² habitables + 50 m² garage
Fillinges (74250)
Réf :
200Grange
À Fillinges (74250), commune dynamique de Haute-Savoie recherchée pour son cadre naturel et sa proximité avec le bassin genevois, découvrez ce plateau à rénover entièrement situé dans un ancien corps de ferme datant des années 1900.
Ce bien immobilier à fort potentiel s’adresse aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure à Fillinges.
Projet de rénovation – fort potentiel de valorisation
Le bien développe actuellement environ 100 m² au sol sur deux niveaux, avec des combles aménageables, permettant d’envisager après travaux :
Il s’agit d’un projet de rénovation complète : second œuvre intégral, raccordements à prévoir (eau, électricité), aménagement intérieur total.
La structure existante (murs et toiture en bon état général) constitue une base saine pour créer :
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Une maison familiale de caractère à Fillinges
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Un loft dans esprit ferme rénovée
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Une opération de division ou de revente
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Un investissement immobilier à fort potentiel en Haute-Savoie
Environnement et extérieur – Fillinges 74250
Situé dans un environnement verdoyant à Fillinges, le bien bénéficie d’un terrain d’environ 800 m², exposé est-ouest.
Le secteur de Fillinges 74250 est apprécié pour son équilibre entre nature, accès aux axes principaux et proximité des commodités.
Caractéristiques techniques
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Construction : env. 1900
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Ancien corps de ferme
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Copropriété de 2 lots
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Absence de chauffage (DPE vierge)
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Assainissement tout-à-l’égout
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Rénovation complète à prévoir
Pourquoi investir à Fillinges ?
Fillinges, en Haute-Savoie, bénéficie d’une attractivité constante grâce à sa situation stratégique entre vallées et bassin d’emploi. Les biens avec terrain et fort potentiel de surface y sont recherchés.
Ce corps de ferme à rénover à Fillinges représente une opportunité rare pour créer un bien de grande surface dans un secteur porteur.
